葡萄牙议会在《2020年国家预算》的审议过程里面，通过了限制购房获取葡萄牙黄金居留的决议，会议中通过了里斯本、波尔图购房不构成投资移民条件的提案。房产投资项目只能在内陆欠发达地区以及马德拉、亚速尔地区实行。

葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔表示，疫情并没有抑制里斯本和波尔图大区房地产价格上涨趋势，因此黄金居留的调整措施计划于2021年开始生效，近年来关于欧洲黄金签证项目收紧的言论不曾间断过，如今看起来葡萄牙并无法置身事外，毫无疑问，未来的2个月里，将会是移民葡萄牙最后的上车计划。

一直以来，中国买家都是该项目的主力军，截止到2019年12月31日，有4467组中国家庭申请葡萄牙居留许可，约为总数的54%，这些获批的人群中，有94%的投资者是以购房的方式获得。

因为受到2008年金融危机的影响，葡萄牙房价直线下跌，但是经历了十餘年的休养生息，葡萄牙经济快速回复、特别是在推出黄金居留政策以来，葡萄牙房价年年上涨，尤其是2019年，该国房价更是同比上涨13.3%，达到每平方米2028欧元的水平，首次打破2000欧元大关！

但其实黄金居留计划并没有完全关闭，35万欧元基金项目仍然可以作为投资移民选择项目。

葡萄牙基金投资移民申请要求

1、年满18周岁；

2、非欧盟国家公民，为基金持有人；

3、基金要求：申请人投资至少35万欧元购买公司投资基金；

4、投资要求：至少有60%的基金投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现；

5、投资时间：至少5年；

6、无犯罪记录

7、附属申请人：合法配偶、子女以及父母。

在诸多欧洲项目中，葡萄牙以它得天独厚的生活环境、优质的生活质量、先进的医疗水平、充足的教育资源、繁荣的经济发展、超高的身份价值、性价比最高的拿欧盟护照的项目，一直是深受世界各地投资人士喜爱。

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