葡萄牙黄金签证是人们通过投资计划获得公民身份的方式，非欧盟公民如果满足申请要求，即可顺利移民葡萄牙，获得永居或者公民身份。根据梧桐移民的介绍，境外人士投资35万欧元房产或者基金就能够顺利移民，人们可以根据自身情况选择合适的投资方式。那到底买房还是基金呢？

一、葡萄牙35万欧元移民项目

海外人士35万欧元移民葡萄牙，有购买房产或者基金投资两种方式。其中两种投资方式分别介绍如下：

1、35万欧购买房产

申请人如果想要35万欧元就能够成功获签，那么需要在位于葡萄牙的改造区购买房产，其中房产需要满足以下条件：

a.必须已经建造了三十多年，并且/或者需要翻新；

b.物业价值和装修成本之和必须总计超过35万欧元。

2、35万欧基金投资

境外人士投资350000欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，期限至少为五年，并且至少有60%的基金投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。另外，基金必须符合葡萄牙证券市场委员会CMVM监管。

二、35万欧买房和基金投资各有优势

境外人士无论是选择买房还是基金投资，都能够带来公民身份，享受利好福利。其中境外人士购买房产，则可以获得房产升值收益和出租收益；如果投资受监管的基金，则稳定安全性高，成本相对更低。梧桐移民专家分析如下：

1、35万欧买房优势

与购买葡萄牙普通房产相比，购买房龄长、需翻新的房产成本更低，性价比更高，这样就大大降低了移民费用。并且投资人所购的房产能够用来出租，获得出租收益，维持在葡萄牙的生活。随着葡国经济上涨，房地产市场也会不断发展，房价上涨，给购房人士带来升值收益，好处非常多。

2、35万欧基金投资优势

35万欧基金投资项目也有很多项目优势，例如投资周期短、门槛低等等。境外人士仅需要投资35万欧元，期满后即可赎回基金，释放成本。与买房移民相比，基金投资移民不需要高额的税费和中介费用，第三方成本低很多。并且由于葡萄牙移民法案规定，申请人至少要有60%的基金投资在葡萄牙本土公司进行，每项投资最多不超过基金规模的 33%，因此基金投资风险很低。

无论是申请基金投资，还是购房移民，都有优势。人们根据自身的需求选择合适的投资方式即可。在看完梧桐移民对两种方式的介绍后，想要移民的你有合适的选择了吗？

在诸多欧洲项目中，葡萄牙以它得天独厚的生活环境、优质的生活质量、先进的医疗水平、充足的教育资源、繁荣的经济发展、超高的身份价值、性价比最高的拿欧盟护照的项目，一直是深受世界各地投资人士喜爱。

葡萄牙移民申请方式

◇35万欧元、50万欧元投资购房项目

◇35万欧元基金项目

◇35万人民币非盈利项目

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