有很多葡萄牙移民客户询问葡萄牙的税收情况，在这里梧桐海外小编为您详细讲解一下葡萄牙房产的税收情况，以免漏缴了哪些税务产生不好的影响！

葡萄牙房产税收主要分为以下几种：

一：房地产税：房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。

乡村类房地产：缴纳比例为0.8% 。

城镇类房地产：缴纳比例在0.2%-0.5%之间。

税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90% 。

二、增值税：增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。

葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。

三、房地产转让税：葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。

税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。

乡村类房地产：交易税为成交价的5%

城镇的房地产：交易税税率根据成交价的高低而不同：

房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税；

92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率；

超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。

房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付。

温馨提示：在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税

四、印花税：葡萄牙移民所购房产征收的印花税税率取决于房产价值及房产类型，税率一般在0.4%—0.8%之间。

例如：您在葡萄牙购买了一套价值50万欧元的房产，那您需要缴纳的印花税为500000*0.8%=4000欧元。

温馨提示：如果投资移民所购房产出租，还会产生一定的租金税。

在诸多欧洲项目中，葡萄牙以它得天独厚的生活环境、优质的生活质量、先进的医疗水平、充足的教育资源、繁荣的经济发展、超高的身份价值、性价比最高的拿欧盟护照的项目，一直是深受世界各地投资人士喜爱。

葡萄牙移民申请方式

◇35万欧元、50万欧元投资购房项目

◇35万欧元基金项目

◇35万人民币非盈利项目

如果你想了解更多葡萄牙移民的信息，可以联系我们的在线客服或者致电400 670 1720，或关注梧桐海外微信公众号。我们会给您进行一对一的评估，量身定制移民方案，并提供更加专业移民资讯。