欧元再受青睐

上一次“欧洲投资热”出现是在2015年上半年汇率进入7.0的时代，时隔5年，随着欧元又一次爆发，汇率上涨而近期欧元升值，一股“欧洲投资热”再次来袭。而随着欧元汇率上涨的趋势，许多投资者获得了更高的回报率。而随着欧元汇率的上涨，对于欧洲整个投资市场又有着怎样的信号呢？

葡萄牙房价持续走高，涨势强劲，投资正当时！

葡萄牙权威商业杂志《Business Journal》报道：无论是短期或中期持有葡萄牙房产，前景都是“积极乐观的”，同时预测葡萄牙房价在未来十二个月内至少上升2%，并且在接下来五年内，每年以4%-5%的速度增长。据了解，葡萄牙购房的不只是外国人，随着葡萄牙经济的平稳复苏和房地产市场稳中有升的趋势，越来越多的葡萄牙本地人和常在葡萄牙度假的法国人、英国人也加入了买房大军。葡萄牙投资热度一触即发！

为什么近年来葡萄牙房产涨势不停？

1、首选因为葡萄牙在遭受2010年债务危机以后，房产价格一路下跌，葡萄牙经过这几年的经济发展，房价从洼地已开始慢慢上涨，所以即使在疫情之下，葡萄牙房价泡沫不多，依旧坚挺。根据葡萄牙住房管理部数据，葡萄牙有80%的人口住在城市，其余住在乡村（我国仅有58.52%人口住在城市）。尽管葡萄牙住宅供应量正处于增长期，但其国土面积小，核心房产有限。并且，葡萄牙没有拆迁法，大多数房屋只会进行内部翻新，这也就意味着葡萄牙的房价，有基本的保值功能。

2、2013年，葡萄牙颁布一系列旨在推动财政复苏的计划，其内容是：如果一名退休人员在一年内可以在葡萄牙生活至少6个月，并且在名下拥有一套房产（租用或购买），他就能在十年内享受免税的优惠政策。

该计划吸引了很多人来此购房。以法国为例，据《Sapo》新闻报道，在葡萄牙购房置业早已成为法国人退休后的热门选择之一。由于税收优惠，2013年以来，已经有约25000名法国人在葡萄牙置业投资。

3、黄金签证是葡萄牙最早提出来吸引外国资金投资的移民方案，随着黄金签证在金融危机后推出，葡萄牙实现了经济奇迹。经济一路向好，发展势头强劲。国际媒体近期刊登的文章中，将里斯本列为世界上5个没有出现需求和价格下降的城市之一。葡萄牙被列为欧盟安全的国家，也是世界上安全的10个地方之一。 

在欧洲众多国家的投资选项中，葡萄牙各方面的竞争优势都让它潜力无穷。疫情之后，葡萄牙也将是欧洲主要投资目的地，基金移民和房产移民等葡萄牙移民项目也将水涨船高，吸引大批投资者前往。

葡萄牙移民申请方式

◇35万欧元、50万欧元投资购房项目

◇35万欧元基金项目

◇35万人民币非盈利项目

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