2018年初，土耳其里拉暴跌的消息传遍全球，引发了土耳其国内的担忧。外国投资者利用本国货币相对坚挺的优势投资土耳其房产，掀起了一波投资热潮。土耳其总统埃尔多安为了刺激当地经济，降低了获得土耳其护照的投资门槛。

土耳其护照入籍项目，于2018年9月，将投资门槛从100万美金降低至25万美金，引发了来自世界各地的人，对土耳其房产的浓厚兴趣。而对于任何一个想去土耳其投资的人来说，2019年，土耳其仍然非常乐观，有利可图。

一、 经济趋势

尽管里拉有所波动，但土耳其的前景依然乐观。2018年，土耳其经济增长4.4%，预计2019年将增长3.9%。相对于其他国家，这个数字还是非常乐观的。

尽管土耳其的货币危机前景黯淡，但投资者对房产的兴趣一直保持稳定，因为土耳其的基础建设十分强大，其他的一定都会好起来。

二、 房产趋势

土耳其房产趋势会继续往上升

土耳其的平均年龄是30岁，是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家。土耳其正有一大批受过高等教育的年轻人步入成年。他们有能力消费最先进的电子产品。这些新富人群正在寻找优质住宅。

土耳其房产专家Deggin称，土耳其房价上升并没有放缓的迹象。每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求，健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。预计5年之内，土耳其房价会再增长30%。

城市重建将继续

伊斯坦布尔市中心，交通便利，基础设施完善，周围遍布着高质量的医院、学校和休闲娱乐设施，成为投资者的前沿地区。并且，土耳其的城市重建在过去的成功将继续延伸到2019年以后。

投资者关注土耳其房产还有一个原因。这些地区的房产大部分为期房，是一项中期投资，需要在3到5年内发挥潜力。这正好符合土耳其投资入籍计划的时间表，因为投资者被要求持有房产3年之后才能出售。因此，投资者不妨利用这3到5年最大化它的巨大潜力。

三、 更多外国人将获得土耳其公民身份

降低土耳其护照入籍的最低投资要求，是土耳其政府的明智之举。它确保了新一批房地产投资者的到来。当下，土耳其超过50%的房产买家都是为了去土耳其寻求更好的生活方式以及土耳其护照。

土耳其作为中国“一带一路”的重要合作伙伴，越来越多的中国人选择去土耳其投资房产。中国人口巨大，是一个充满活力，热爱旅游的年轻人群体。他们在寻找新的趋势，并寻找外国投资机会。中国人来土耳其投资，这不是昙花一现，这是一个持续的趋势。

专家点评：

土耳其是一个不断超越预期的国家。尽管经济发展中出现了一些意外，但基本面依然强劲。随着政府对土耳其护照入籍项目投资额的降低，2019年肯定会涌现一大批外国投资者去土耳其购买房产，并获得护照。

2019年的土耳其房产市场，对于投资者来说，必将是激动人心的一年。

自从推出了土耳其购房入籍项目以来，引起了市场的广泛关注。土耳其护照移民，现在只需购买价值满25万美金的房产，一步到位拿欧洲国家护照。

土耳其房产项目为伊斯坦布尔精品房源，地理位置绝佳，自住出租皆宜。

土耳其申请条件

1. 年满18周岁

2. 身体健康、无犯罪记录

3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件

4. 满足投资要求(任选其一)：

A. 购买一套价值在25万美金以上的房产

B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产

5. 所购房产，3年内不出售

土耳其项目优势

一步到位拿护照

一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;

投资额小

25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益;

条件宽松，文件简单

无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;

方便快捷，无需排期

无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;

无“移民监”

不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择;

E2缔约国

持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;

双重国籍

土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;

子女教育

子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。