今年4月,土耳其在房地产购买最具吸引力的国家评级中排名第二。该研究考虑到了来自俄罗斯和前苏联国家的买家的兴趣。自2012年以来,观察开始以来首次出现这种增长。

 

炒作的原因是什么?

 

专家评估了买家购买房地产的要求,并与2018年的结果进行了比较。传统上,过去十年中需求领先的是西班牙,保加利亚和德国。土耳其很长一段时间一直处于前十名。但是,自去年8月以来,该国取得了重大突破。这个房地产市场的事件是罕见的,因为国内买家是保守的。当然,土耳其的成功归功于以下几个因素:

 

 游客对土耳其方向的传统兴趣,因为他们经常成为未来的买家。

 

在过去的一年里,土耳其里拉已经大幅下降,土耳其假期和土耳其房地产的价格质量比仍然高于吸引力。可以假设土耳其未来几年巩固了其领先地位,因为对该国的兴趣稳定,没有签证,旅游流量稳定且只会增长。

 

对土耳其房地产有兴趣的另一个原因是去年秋天通过的政府计划。现在,购买价值超过222,000欧元的住房,即可获得公民身份。

 

买还是不买?

 

然而,该领域的其他专家认为土耳其护照几乎不会引起俄罗斯人的兴趣。由于购买者的主要动机之一是他们担心持续存在的经济和政治风险,因此客户担心并因此购买备用机场,因此他们在心理上投保于消极情景。

 

近年来,这些节目非常受欢迎,护照在塞浦路斯和马耳他正式销售,居留许可计划在西班牙,葡萄牙和希腊非常受欢迎。事实上,土耳其已启动其计划,但由于它不属于欧盟,因此很难判断俄罗斯人是否会将土耳其护照视为真正珍惜和渴望的东西。大多数俄罗斯人都对阿拉尼亚,安塔利亚和伊斯坦布尔的土耳其地区感兴趣。

 

土耳其统计研究所TurkStat的官方数据证实了外国人不断增长的需求。根据他们的估计,在2019年3月,土耳其对外国买家的房地产销售额与2018年同月相比增长了73%。一个月来,外国人购买了3129套房产,其中包括俄罗斯购买的156套房产。