你能想象的到吗？在日本，居然是有钱人住公寓，普通人住“别墅”，这在我们看动画片或是日剧时都能发现，大家是不是很好奇，其实这里说的“别墅”在日本有个学名，叫一户建，比别墅便宜不止一点半点。

那么，一户建是什么呢？

日本住宅分为公寓和一户建两种主要类型，一户建从汉语意思上很好理解，正规翻译为“独立住宅”，大致意思就是“一户人家一栋建筑”，就相当于我国的“别墅”概念。

相信看过日本动漫的人都曾经无数次看过这样的画面，林荫道路两旁就是二层或三层的小楼，充满了日式的和风风情：

日本古代建筑体系源自中国是不可否认的，中国式建筑传入日本之前，日本就已经拥有自己的建筑风格了。日本海岛潮湿多雨且冬季多雪，所以日本建筑的屋顶特别陡峭，为了防潮日本的建筑普遍采用了干栏的结构，即用木料制造一个平台为房屋的底部，这样避免了底部直接接触潮湿的地面，还有通风干燥之功效。这是日本早期原始建筑所体现出了一种日本独特而顽固的风格。这样的房屋有个其貌不扬的名字，就叫做一户建。

“一户建”外形多种多样，但其实其大部分建筑都是用木结构建造的。木结构建筑建造起来的房屋抗震，耐久，建造周期短，即使是300平米的木屋别墅也只要一个月的时间就可以拔地而起。有点类似中国的乡村木屋别墅。

而在日本，有钱人基本都住公寓，回想我们看过的日剧社会精英、白领、明星们好像还都住的是公寓。而在东京的有钱人也是都会选择购买公寓式楼房，尤其以东京核心的千代田区、中央区、港区3区中，公寓售出最多，因为这些都被称为富人区，房价也是最贵。

比如，日剧《来自星星的你》女主角千颂伊的公寓

比如，《家族的形式》里面的公寓

为什么一户建房屋会受日本普通人欢迎呢？

首先一户建是独立的住宅区域，日本人口众多，大城市的人口密度也相当之大，于是私密性也成为了日本人关注的重要话题。

而且一户建的房屋没有公摊，通常是2层的小楼。同时，通常一户建都带院子，屋内显得通透、敞亮，住在里面宽松很多。

另外一户建不仅仅限于房屋面积，含院子的土地往往比公寓大很多很多，在日本购买了一户建之后，土地的所有权就是你的了，土地才是值钱的部分。有房、有地才是真正意义上的“房地产”。他们的产权完全归个人可以祖祖辈辈的就这么一代一代传下来，所以相当划算。

 

 

而对于想在日本购买房产的投资者们来说，就要看您购买房产的真正需求是什么了。在日本投资房产无非是以下几种类型：

长租小户型——收益最为稳定。且投资门槛儿较低。此为推荐的理财型投资方案！

优质地段大型豪宅——普遍认为随市场走势，价格上涨预期较强。涨的快！

成栋写字楼或住宅楼——适合在日本申请签证注册公司，资本运作的不二之选！

一户建（独栋别墅）——有足够的生活空间，且各自独立。作为家庭出游招待朋友的最佳选择。

在日本房产诸多利好的情况下，现在投资日本房产正当时，了解您自己投资日本房产的目的性，找专业的中介公司梧桐海外来给您选择心仪的房产吧！

 

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