生活在希腊,希腊房产税的账单怎么看?怎么算?又该怎么缴呢?
问题一:希腊房产税每年都要交吗?
是的。按照希腊法律,房产拥有者每年应缴纳房产税。该项税费由业主的税务代表在税务局官方网站查询,填写房产相关信息后,自动计算得出。由于希腊税务系统操作复杂且均为希腊语,所以建议业主们聘请税务代表协助报税。
问题二:希腊房产税如何计算?
在希腊,房产税跟房产所在的区域、房产面积、房龄、所在楼层等因素相关。
所以需缴纳的房产税金额每年都会有变动。
一般来说,税率是购房价格的0.3%-0.8%。具体金额以税务局出具的最新房产税税单为准。对于业主来说,除了关心税金金额,也要知道这一点。就是,希腊的房产税金额是按照每套房、每人来计算的。
问题三:如何看懂税单?
拿到税单后,我们只需要看账单的这两部分就可以了,一个是需缴的房产税金额,另一个是具体付款方式和日期。为了减轻业主的支付压力,希腊的房产税是可以分期的。一般是分成五期,你只需要根据每期缴费金额和日期按时付款就好了。不过,业主们都会选择一次性支付,因为这样可以避免多次汇款的麻烦,也减少因分期可能产生的逾期罚金。
问题四:希腊房产税如何支付?
1,朋友代缴:如果你当地朋友愿意帮忙,可将税金由朋友交给税务代表,再由税代协助缴纳。
2,律师楼代扣:如果你的律师楼接受授权转款,并且律师楼账户金额充足。你可以授权税务代表从自己律师楼账户扣除金额,不过此项操作,需在税代收到业主的授权邮件后,方可操作扣款。
问题五:不小心逾期了怎么办?
罚金计算方式是按照分期规则来产生的。
也就是说 如果你第一期逾期未交,罚金是:第一期房产税金额*0.72%/月
如果连续逾期了两期,罚金就为(第一期+第二期房产税金额)*0.72%/月
所以建议大家在收到帐单后,尽快进行缴纳,免得因为逾期产生罚金。
如果您对希腊房产、税务、移民有任何问题,请咨询我们。小编推荐希腊移民,不仅可以享受古城的神秘气息还可以享受欧洲身份的蜕变等多重福利。
希腊投资移民项目优势
1、造福全家:一人申请,三代获利
2、投资金额低:一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
3、畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国
4、审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
5、申请周期短:3个月左右
6、稳定无风险:投资房地产,保值增值,且房产可自由出租
7、无移民监:投资者在获批后,不需要居住
8、无全球征税:投资者可发展全球业务
9、房产:房产永久产权,世代传承
10、生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好
11、可入籍:投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍(子女在希腊上学6年及以上可申请入籍)