鲍里斯在竞选时，有向英媒透露，他的竞选团队将在“无协议脱欧”计划中加入一项名为“紧急预算计划“的措施，计划包括：调整印花税门槛。根据计划，鲍里斯将通过大幅减税、放松企业监管、改革英国买房印花税、鼓励投资等措施，确保英国经济“超良好运转”。

鲍里斯认为过高的印花税限制了英国的房地产市场发展。他曾经批评梅姨政府制定的印花税高得"荒谬"，不仅限制了想换大房子的买家，而且还阻止人们搬出不适合他们的房屋，降低了房产流动性、并迫使卖家降价。

目前在英国实施的印花税制度为递进制，征收门槛为成交价不低于12.5万英镑的一般性房产与土地，低于该价格的首套物业免除缴纳。

根据鲍里斯的新方案，印花税起征点将从12.5万英镑上调至50万英镑。那同样购买一套50万英镑的房产，印花税将为0。如果鲍里斯的印花税新政得到推行，英国首次购房买家将平均节约1万英镑。

英国印花税起征点如果提高到50万会有哪些影响？

1、房价必被拉动上涨

不少房产分析师均认为，减免的印花税部分，将必然按照市场规律倒灌至房价，并短时间内加剧英国长久以来房产供不应求的状况。此外，降税刺激英国房产市场拉动需求，还可以帮助国家降低“无协议脱欧”所产生的一些经济损失。

即便最终以“有协议脱欧”为结果，不上调印花税门槛，自脱欧以来英国本土一直被压抑的购房刚需也会借此释放，之前持观望态度的英国买家会涌入市场，房价会再度被拉高。所以对于鲍里斯来说，无论最终降税与否，房价都会顺势而升。

2、更加欢迎海外投资

在鲍里斯担任伦敦市长期间，曾多次公开示好海外房产投资者，并鼓励海外投资拉动与刺激英国房地产市场。而包括万达、保利、绿地等多家中资房产巨头，也恰恰是在这位伦敦市长在任期间，大举在伦敦买地建楼，这也表示出鲍里斯对于中国投资人一直以来的开放态度。

3、英国房产流动性将更为活跃

房价高涨，刺激更多投资者买入，相应二手房转售率也会提高。

根据相关统计，全英目前平均出售二手房的周期在6周左右，预计在一年后周期将下降至5周甚至更低。租金也会随着房产市场的活跃呈现上浮趋势，以伦敦为例，今年第二季度的伦敦平均租金相比一年前上涨了8.2%，相比第一季度也有了2.9%的提升。

鲍里斯在之前曾表示过对目前英国经济适用房政策的不满，他认为部分开发商在错误地依赖降低房产质量换取低房价，以此扰乱市场秩序。通过调整印花税整顿开发商，以此巩固英国房产一直以来的高质量和好口碑，或许是对未来投资英国房产的一个保证。

如果鲍里斯的印花税新政得到推行，购买50万英镑的购房者将能节省十几万人民币。目前的局势，对于海外投资人来说也许是逢低买入的天赐良机。