相信很多人都知道在英国房产投资前景很好，那么中国人如何在英国买房?在英国投资的理是什么?很多人都会问房产市场那么广大，不说国内北上广深，就算世界市场上，到底是在哪个国家购房就容易挑花眼，或者，我现在手里有200万闲钱，我可以投资房产么?

、在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段：定房源，谈价钱，交割房产。

前两阶段需要【买房者】亲自出马，而最后一个阶段房产交割是由【律师(solicitor)】主导完成的，您只需要按要求提供材料就可以。

定房源

第一阶段是定房源，即确定在哪里买房，买哪幢房子，这是需要您来选定的。

您的主要 考虑因素 包括 地段(location)，房产大小(size)，房屋特点(features)。

在地段方面，您需要考虑通勤是否方便，房产是不是离地铁站、火车站较近(最好在步行范围内)，是否在好学校的学区内，周围环境是否好，是否有大片绿地，购物是否方便，邻居怎样等等。

谈价钱

买房的第二阶段是和卖方谈价钱。这个阶段分两步进行，买方出价(Making an offer)和 卖方接受价格(Accept an offer)。

一般卖方会以自己的报价 (Asking price)为参考，然后从所有的买方出价中选取最高报价。

这个过程一般是通过 房产经纪人(Property agent) 完成的，即买方出价给房产经纪人，后者把价格回馈给卖家。而卖方也是通过房产经纪人把意见回馈给买方。

也就是说在您出价后，房产经纪人会打电话通知您的出价是否被接受。如果被接受，房产经纪人会以正式的书信通知您您给出的价格已被接受，并让您提供律师的联系资讯。如果出价没被接受，只要卖方没有最终选定买家，您还有机会通过经纪人再次加价，这个过程可能花费一周或数周时间。

交割房产

在卖家接受了您的出价后，就进入买房的最后一个阶段——房产交割(Conveyancing)。

这个阶段需要大量的文档工作。而您要做的事情就是请一个律师(solicitor)为您 处理和全程追踪所有的文档 以及和房产经纪人打交道。当然律师也会要求您提供相关的资金和其它证明。

房产交割的最终目的，就是通过英国的土地管理局(land registry)把房产改名到买方名下。不像中国拥有房产的证明是有形的房产证，英国拥有房产的证明，是土地管理局公布的两个文件：房产契约(title deed)和 房产图 (title plan)。这个没有实体证书，但是可以在土地局网站线上查询。