新西兰，不仅是一个受人欢迎的旅游及移民国家，也是众多电影拍摄取景地，近期，媒体报道阿汤哥正在新西兰找房子，难道这是计划移民新西兰的节奏?而且多年来，有钱人都喜欢在新西兰移民买房，究竟新西兰有何吸引人之处?新西兰买房需要有什么准备？

原来新西兰买房，竟有这么多讲究

一、新西兰奥克兰房产情况

奥克兰是新西兰的繁华城市，也是很多人移民或旅游新西兰的首选城市，这里不仅有丰富的教育资源、医疗设施，还有最美丽的自然风景 。奥克兰主要由八个区组成，商业活动和居住区主要集中在Auckland City, North Shore city，和Waitakere city等区域，当地的华人移民经常会将奥克兰分为东西南区及市中心，各区之间也存在很大的文化差异。

二、新西兰产权种类

海外房产不同于国内，这里的房子与国内相比是千差万别，新西兰移民买房时一定要仔细了解，提前做好功课，新西兰的房产主要分为以下类型：

永久产权：这种形式对于购买人是最有利的，也是许多人会选择的方式，可以独立拥有房产及地产，可以说是众多产权种类中最好的产权形式。

租赁产权：这种房产的地不属于你，每年都需要交地租，房产很便宜，但是可能是个大坑，在你买了之后可能就会后悔，不推荐购买。

共用土地产权：几家房主共同使用土地，所以房屋的改造翻新就需要经过其他人同意，升值很慢，如果想进行房产投资，则不建议购买。

三、新西兰买房需要做什么准备?

1、明确自己的购房目标

不管在任何国家买房子，房产类型都是千差万别，不同区域房产各异，所以在选购房产前要明确自己需要的房产类型，如果盲目选择，迷茫看房，很易让自己陷入疲惫状态，不仅辛苦又找不到合适房产，所以在看房前要有一点清晰的购房需求，在看一段时间后，便有可以很快确定自己的房产。

2、多看房产，边看边学

新西兰的房源信息都是公开的，你可以在TRADEME网站或者是公众号等平台都有最新房源的信息，上面有详细的房产信息及中介信息，看中哪个可以和中介一同去看。

3、找专业靠谱中介，了解相关知识

对于不清楚的信息，可以找一个专业的中介咨询，对于各个街区的地理环境、周边设施、居住环境、人口比例及人文环境等情况，从而判断哪个区的房产更适合你，帮助你作出不后悔的决定，避免入坑。

希望以上关于新西兰移民买房的建议，对想在奥克兰购置房产的小伙伴有所帮助，买房关系到你的移民生活或者置业投资收益，再加上错综复杂的房产市场，在选购房产时一定要谨慎，避免被骗。