外国人在加拿大买房的话需要有足够的首付款，一般要求是30%到40%左右，而且还可以授权加拿大境内的亲戚代理按揭贷款，因此能够方便许多在国内的中国人。下面随小编一起来在在加拿大买房有啥要求吗看看吧。

外国人在贷款买房时，通常银行会要求申请者备注“外国人税务条款”。在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。

上面就是各种在加拿大贷款买房所需要的一些要求和注意事项，希望大家都能够了解清楚。在加拿大买房子要弄懂当地所提出来的各种要求，然后再针对自己的需要以及实际的情况，选择更好的国家。相信上面的内容能够对大家有一点点帮助，在买房的时候能够减少不必要的麻烦。

房产周边地区的可利用面积，也在一定程度上影响着该房产的未来价格变化趋势。因为，周边可发展用地的大小决定了该区未来的规模，进而左右着该区人口和住房刚需，未来需求量大，交易活跃，则升值空间大。

加拿大贷款买房首付比例约为30%至40%，贷款比例约为60%至70%。在加拿大购买新房，可以分期支付首付款。中国家庭购买新房，先期支付10%首付款，半年后再支付剩余首付款。”过萌萌说，加拿大的房贷利率比较低，在2.5%左右。加拿大的各家银行对房贷利率会有一定浮动。最长贷款年限在25年左右。

中国家庭的还款能力也会影响贷款比例。刘超表示，“中国家庭在加拿大申请贷款买房，需要提供收入证明、完税证明、身份证明等相关材料。收入证明、完税证明等材料可以反映中国家庭的还款能力。对于还款能力较好的中国家庭，加拿大的银行有可能给予更多的贷款比例。