尽管今年疫情冲击,但希腊的房地产市场依旧表现强劲。近期,权威机构普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)联合发布的《2021年房地产新趋势》为投资者希腊置业提供了乐观的前景分析。

根据预估的投资物业价格和租金走势(如办公楼、物流中心等),该调查将雅典排在欧洲31个城市的第九位。后疫情时期,雅典房地产的强劲表现和乐观的前景可以说是为投资者在希腊置业指明了方向。

城市土地研究所(Urban Land Institute)希腊总裁Eri Mitsostergiou表示,雅典市场未来的资本收益仍然存在很大的空间,无论是租金率还是价格。由于房产供不应求,雅典被一些机构认为是安全的投资,估计现有的优质建筑在未来将会保值并实现增值。Mitsostergiou强调,由于疫情的影响,投资者的主要趋势是转向更安全的房地产和市场。值得注意的是,在去年的该份调查中,雅典位居榜首。与此同时,希腊首都雅典2021年的整体投资前景也保持乐观。除了房地产前景乐观之外,希腊总理米佐塔基斯近期也向外界传递了希腊经济乐观前景的信号,他表示,希腊财政正在不断蓄力,国际巨头企业如微软、亚马逊等先后入驻希腊投资,足以证明希腊对国际投资者的吸引力,及他们对希腊经济的信任。

据日前希腊央行发布的报告指出,希腊物价增长趋势逐年趋缓。在2020年前9个月,物价同比增长4.6%,而2019年同期为7.1%。但新冠疫情并未影响房地产价格,在主要城市,房价增长更为显著,雅典及周边地区上涨幅度为7.6%,塞萨洛尼基为4.5%。

希腊的2021年经济发展存在巨大的潜能,中希交往合作巩固、国际市场看好、西方巨头巨额投资、希腊政府持续的政策利好,再加之希腊黄金居留移民计划的加持。使得希腊投资市场具有极强竞争力。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡,享受三代移民,优质教育,完善医疗,高福利以及欧盟身份!

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