在全球疫情持续蔓延下,希腊又传来利好的消息,在希腊央行近日发布的最新Q3公寓价格报告中显示:公寓价格同比平均上涨了3.2%,其中雅典增长5.6%。那些有投资眼光早先抢占希腊的房东们成了大赢家!

希腊央行的住宅房地产价格指数是根据希腊央行行长第2610/31.10.2008号法令,所有在希腊经营的信贷机构从2009年起向不动产市场分析报告的详细数据。这些数据包括银行对当前市场价值的估值和住宅物业的定性特征。Q3数据报告是截至2020年10月底的参考期,希腊央行共收到8,003,000份估值报告给出的数据。

根据央行的数据,2020年第三季度希腊公寓价格同比平均上涨3.2%。而根据修订后的数据,2020年第一季度和第二季度的同比增幅分别为6.5%和4.1%,在2019年全年公寓价格平均涨幅为7.2%。可以看到虽然在疫情下,但是从希腊2020年三个季度的数据可以看到希腊的公寓价格一直保持着持续增长!

同时希腊央行还给出了更详尽的数据分析:

更具体地说,2020年第三季度,“新”公寓(5年前)和“老公寓”(5年以上)的同比涨幅分别为4.2%和2.6%。根据之前修订后的数据,在2019年,“新”公寓和“旧”公寓的平均年增长率分别为7.7%和6.9%。

根据区域数据,在2020年第三季度,雅典的公寓价格预计同比上涨5.6%,希腊第二大城市塞萨洛尼基上涨4.3%,希腊其他地区上涨1.5%,而其他城市则略有0.3%的微幅下跌。根据之前修正后的数据,上述地区的公寓价格在2019年平均同比分别上涨10.5%、6.9%、4.5%和3.7%。

近年来,希腊房产吸引着大批想移居的海外申请者,还有众多海外大佬也争先投资其高端房产及岛屿,使得希腊房产一直都保有极高的热度。虽然今年因为疫情,相关部门无法正常办公,导致黄金居留许可获批进度受到了影响,但希腊房产市场却逆势上扬,希腊地产市场对众多海外投资者仍然具有强大的吸引力。

希腊的2021年经济发展存在巨大的潜能,中希交往合作巩固、国际市场看好、西方巨头巨额投资、希腊政府持续的政策利好,再加之希腊黄金居留移民计划的加持。使得希腊投资市场具有极强竞争力。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡,享受三代移民,优质教育,完善医疗,高福利以及欧盟身份!

欧洲政策逐步收紧,希腊投资金额何时调整尚不可知,肯定的是留给大家的“窗口期”时间有限,有远见的投资人已经先人一步,抢滩希腊房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求,快来联系梧桐海外提前行动起来吧!

 

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