自2014年希腊推出25万欧元购房移民即黄金签证新政以来,希腊黄金签证计划已为该国的房地产市场吸引了约20亿欧元。

截止到2019年12月27日,在希腊公民保护部(Ministry of Citizen Protection)官网上公布的最新“希腊黄金签证”的数据中,五年多的时间里总共发放了6,304份居留证。

其中中国投资者获批了4371份居留证(仅12月1个月的时间,中国投资者就新增了242份居留签证)!

 

另外数据还显示截止到2019年12月27日,共有13,075位来自中国的投资者及其家庭成员(主申及附申)顺利获得欧洲居留签证。

自2014年年中新政策后,黄金签证批复增幅最大的两年。2018年,中国希腊移民获批数量比约为60%;2019年,中国希腊移民获批数量比约为70%。获批人数排名第二和第三的,来自土耳其与俄罗斯,分别占总获批投资者数的7.7%与6%。从这个数据不难看出,中国投资者是希腊买房移民项目的最大买家。

而据梧桐海外专家预计,这一数字将在2020年增长幅度更大,预计获批黄金签证的申请者75-80%都将来自中国投资者。

随着希腊经济目前处于明显积极增长趋势,由于对未来房产增值价格上涨的期望吸引了更多的投资者,2020年将是希腊购房移民的新一轮热潮。

新增的希腊房产投资者不再仅仅选择低廉的房产,或者投资更多房产,而是更加看重房产质量,一部分投资者更青睐投资新建住宅以及翻新住宅。尤其是委托运营的旅游民宿型房产更适合移民不移居的国内投资者。

 

为什么中国投资者对希腊的喜爱有增无减呢?

房产投资前景大好

 

根据希腊央行12月中公布的数据显示,受经济复苏等因素的影响,希腊第三季度房地产市场继续复苏回升,房价连续第七个季度上涨

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更加惊人。

根据普华永道会计师事务所为城市土地学会所做的年度调查,预计雅典将在2020年创下欧洲商业房产价格和商业房产租金价格涨幅最高的纪录。

该报告将雅典排在31个欧洲城市之首,随后是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。

 

超值的护照价值

欧盟国和申根国的双重身份,持希腊绿卡穿梭欧洲,就像我们持身份证在国内一样方便。

在最新出炉的2020全球护照指数排名中,希腊护照和美国、英国护照并列第八位,甚至超越了加拿大、澳洲、新西兰。184个国家随你畅行!希腊绿卡,出色的体现了移民身份的高含金量。

 

低门槛的宽松要求

 

自欧洲移民立项以来,希腊的门槛就是最低的。仅25万欧的购房要求,不仅可以带走一家三口,还可以带走申请人双方的父母。

无疑希腊是更多申请人够得到的,打开欧洲大门的高性价比选择。

 

购房移民刷卡时代再次来临

 

2019年10月24日希腊议会将针对希腊永居法案的如下修改进行投票:

1. 再次接受POS机付款形式,以便客户获得他们的PR;

2. 法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户;

3.POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付,还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括: 主申请人的丈夫/妻子,父亲/母亲,岳父/岳母,儿子/女儿,祖父母。孙子/孙女, 女婿/儿媳,姐(妹)夫/嫂子(弟妹),兄弟/姐妹;

 

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