去年7月，激动人心的希腊大选拉下帷幕，新民主党派领导人基里亚科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）以39.7%的支持率击败齐普拉斯（31.6%支持率）赢得大选。

米佐塔基斯提出的政见包括：创造更多的工作、减税、清除经商障碍，并希望与国际债权人重新商讨希腊的财政紧缩目标。

而希腊新政府向议会提出的首批法案之一就是新税法改革，日前希腊议会通过新税法修正案。

 

从2020年1月1日起，希腊正式启用新税法，新税法将落实16项税务改革政策。

个人、家庭以及企业的税务改革措施包括：

个人所得税

年收入1万欧元以下的纳税人个人所得税，税率从22%下调至9%；此外，所有税级的收入所得税率全部降低1%。

1万欧元以下的纳税人个人所得税降至9%；

1万-2万欧元的纳税人个人所得税为22%；

2万-3万欧元的纳税人个人所得税降至28%；

3万-4万欧元的纳税人个人所得税降至36%；

4万欧元的纳税人个人所得税降至44%

单一物业税

希腊新政府在今年7月入阁执政后当月就已经减免房产业主单一物业税，将其降低了10%—30%。

新的税法实施后，低收入人群的“单一物业税”能够再减少23%，中等收入者和高收入者也可以分别降低16%和7%。

新房产转让税

政府将暂停对新房产转让征收24%的增值税，共计3年。

该款减税政策适用于在2022年底前颁发许可证的建筑物。

房产资本利得税

暂停征收房地产交易资本利得税3年，直至2022年底。

公司营业利润税

2020年从目前的28%下降到24%，2019年的利润将在2020年征税。

到2021年进一步下降到20%。

股息税

2019财年的股息税从10%降至5%。

新建筑许可证增值税

为了扩大希腊房地产市场，暂停对任何新建筑许可证以及将在2006年1月1日后建造的未售物业进行增值税征收，为期三年。

楼宇改造升级税收优惠

对楼宇进行环保节能、建筑功能、建筑外观升级改造，支出费用1.6万欧元以内，可以享受40%的税收优惠。

民生方面

婴儿基本用品的增值税从24%减至13%；

汽车儿童座椅和摩托车头盔的增值税从24%降到13%；

对至少80%的残疾人士免征团结税；

对有至少4名18岁以下未婚子女的家庭，取消征收车辆奢侈税。

贷款债务人士

对于拖欠国家债务的人士采取新的偿债标准，允许分期24个月或48个月偿还债务；同时会为贷款人提供更优惠的利率。

对希腊企业友好措施

对在希腊注册的公司免除转让交易的资本利得税；

对上市公司免征企业税和对其债券免征利息团结税；

鼓励在希腊投资至少50万欧元的个人转移税务住址。

此外，新税法修正案还将对短租民宿实行更加严格的监管，同时也将更加客观、全面地评定希腊房产的客观价值。

新税法的实施将为希腊企业和家庭带来大约12亿欧元的实惠。

 

希腊新税法修正案的主旨是缓解中产阶级的税收压力，同时提振小企业和房地产行业，该法案还预测2020年希腊经济将增长2.8%，失业率将降低15.4%。

推行税制改革，减轻纳税人税务负担是希腊新政府的一项重要举措。上述一系列减税措施，对于有意投资希腊的人士而言，无疑是重磅利好。这些减税措施不仅能降低投资者投资希腊的成本，同时也将吸引更多海外人士进军希腊投资市场。

所以，观望的各位投资人，一年都过去了，你观望的同时，早已经有很多家庭拿到希腊的身份，尽情享受地中海阳光了～！希腊的经济发展势头，您再不行动更待何时呢？

 

希腊移民优势

项目优势

零要求：无经商背景、语言、学历和资金来源解释要求

投资少：只需投资25万欧元购买房产

三代移民：一人申请，三代移民

易出行：畅游欧洲，无居住要求

宜投资：经济强劲复苏，地产走高 

申请条件

主申请人年满18周岁

无犯罪记录

在希腊购买净值25万欧元以上的房产

 

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