FL-HOTEL浅草公馆位于东京都台东区松ケ谷2丁目，建蔽率：80%，容积率：600%，属商业地域

朝南，总户数有23户。该项目是热门旅游区域台东区核心地段的高端品质酒店，有上野公园、浅草寺、晴空塔知名旅游景点环绕。包租20年，6年+7年+7年包租，净收益高达6%。酒店按阶段分红，并搭配回购政策，酒店经营许可完备。赠送家具家电，豪华装修，永久产权。

30分钟交通圈，畅达东京。项目位于东京大手车站—上野车站徒步10分钟范围内，周边東京メトロ銀座線、日比谷線、JR山手線、浅草線四条出行線路可用，轻松畅达东京全城。项目周边东京旅行必打卡的浅草寺、上野公园、晴空塔三大景点环绕，更有阿美横町、合羽桥、仲见世三大商业街，购物娱乐设施完备，人流量巨大。

浅草寺，东京的发源地，东京都内最古的寺庙，香火旺盛的网红旅遊打卡地，每年观光客流量逾5000万。

上野公园，上野公园（うえのこうえん）是日本的第一座公园，历史文化深厚，景色秀美，占地面积为53万平方米，有东照宫、不忍池、大佛宝塔、五条神社、民俗资料馆、博物馆等众多历史名地。每当春季，樱花盛开时，这里是最佳的赏樱地点。据日本官方旅遊局统计，上野公园的年间访问人次可达到1600万。

晴空塔，又称为东京天空树，高度为634米，获得吉尼斯世界纪录认证为“世界第一高塔”，近几年观光客流量持续攀升，每年平均逾650万，经济效益达500亿日元。

商场云集，项目周边上野商圈、浅草商圈、合羽桥道具屋街环绕，购物十分便捷。商品众多，从大众到小资再到豪奢，种类繁多，可满足不同人群的不同购物需求。

专业运营团队。FL集团的运营团队是在日本本地的专业运营团队，旗下管理运营着近百个酒店、民宿品牌，获得广大业主和客户的广泛好评。FL集团能够提供标准化酒店质量管理体系、高品质的专业服务和高效的市场推广战略，帮助业主获取最大的投资回报。我们一直秉承着“客户为本”的服务理念，以最大化的利益、最优质的服务为最终目标来帮助业主运营酒店、民宿、公寓等在日置业项目，我们始终坚信酒店、民宿能为每一位入住的客户提供的不仅仅是住宿，更能够为旅途带来更多热情，让入住客户完全享受旅行乐趣，深度感受周边的魅力。

房款：120万人民币起

日本律师费：约10万日元/次+消费税（总额的8%）（注意：已包含在房价里）

首付款：房价的10%（房价一般包含消费税）

登录税：土地评估价格×1.0％、房产评估价格×0.3％

房产取得税：土地评估价格×1.5％，房产评估价格×0.3％

印花税：10万以下支付0日元；

50万以下支付200日元；

100万以下支付500日元；

500万以下支付1千日元；

1千万日元以下支付5千日元；

5千万日元以下支付1万日元；

1亿日元以下支付3万日元；

5亿日元以下支付6万日元；

10亿日元以下支付16万日元；

50亿日元以下支付32万日元；

50亿日元以上支付48万日元；

赠送家具家电。

SHOPPING:かっぱ道具屋街徒步6分钟；クラフトスナガ徒步6分钟；阿美横町商店街徒步7分钟；浅草寺ROX购物中心徒步10分钟；仲见世商店街徒步14分钟。

DELICACY:Casa Castellini徒步1分钟；牧野日式河豚料理徒步1分钟；BRASSERIE BARREL徒步2分钟；SOBA-HOUSE大自然徒步3分钟；太助寿司徒步3分钟；Chamate徒步4分钟。

VIEW SPOT:松叶公园徒步4分钟；入谷南公园徒步4分钟；山伏公园徒步5分钟；金龙公园徒步8分钟；浅草寺徒步10分钟；上野公园徒步15分钟；晴空塔徒步16分钟。

SCHOOL:上野保育园徒步3分钟；上野法律专门学校徒步4分钟；ITTO个别指导学院徒步4分钟；区立驹形中学校徒步6分钟；LIC国际学院徒步7分钟；区立松が谷保育园徒步7分钟。

步行

SHOPPING:かっぱ道具屋街徒步6分钟；クラフトスナガ徒步6分钟；阿美横町商店街徒步7分钟；浅草寺ROX购物中心徒步10分钟；仲见世商店街徒步14分钟。

DELICACY:Casa Castellini徒步1分钟；牧野日式河豚料理徒步1分钟；BRASSERIE BARREL徒步2分钟；SOBA-HOUSE大自然徒步3分钟；太助寿司徒步3分钟；Chamate徒步4分钟。

VIEW SPOT:松叶公园徒步4分钟；入谷南公园徒步4分钟；山伏公园徒步5分钟；金龙公园徒步8分钟；浅草寺徒步10分钟；上野公园徒步15分钟；晴空塔徒步16分钟。

SCHOOL:上野保育园徒步3分钟；上野法律专门学校徒步4分钟；ITTO个别指导学院徒步4分钟；区立驹形中学校徒步6分钟；LIC国际学院徒步7分钟；区立松が谷保育园徒步7分钟。