爱尔兰有很多是一座历史性的城市,极具历史和考古价值,其“中世纪城市”的风貌被完好地保存下来,所以今天的科克有许多地方都是历史的见证;科克又是现代化的城市,所有现代城市的设施在科克一应俱全,并且是众多现代化先锋企业的总部所在地,是世界微电子和制药工业的国际化基地。那么税缴纳注意事项有哪些呢?

爱尔兰地税缴纳注意事项

爱尔兰购买房产可能会涉及到缴付印花税,也就是基于房产价值所付的一种税。简单来说影响印花税额度的唯一因素就是房产价值。印花税适用于住宅物业,如房屋、公寓或已获得审批的待建地块。一些非住宅的物业也可能需要缴付印花税。

如果您要出售爱尔兰房产,所产生的任何收益均须缴纳爱尔兰资本利得税(CGT),目前税率为33%。 在爱尔兰处置土地买卖所产生的收益,税务局将征收土地转让税,而不会考虑出售人的税收居住地。

如果你的房产之前都免征财产税,也许是因为你是在2013年买的,或者你的房子是“鬼宅”,那么可能会一直免税到2019年10月31日,即使这个房子已经卖了或者作为礼物或遗产赠与他人。也就是说,2018年这些房产不用纳税。

而且爱尔兰的资本并购税(CAT)征收33%的房产市场价值,适用于爱尔兰房地产的赠与(父母买房给予子女)和继承(子女继承父母财产),该税费豁免适用于配偶之间的财产转移。