随着全球房产市场的升温,爱尔兰的房子也是相当的值钱。房租高也是一大亮点之一,你可以讲自己的房产进行出租,便可获得丰厚的租金回报。丝毫不用担心空房率和跌价。是你投资房产最安心的选择之一。

英国脱欧,令爱尔兰护照一路飙升为黄金护照,去爱尔兰投资的中国人也越来越多。去爱尔兰安家落户,房产购买是不可缺少的一部分。接下来,小编就为大家讲解爱尔兰买房有什么好处的相关内容。

爱尔兰买房有什么好处?

爱尔兰买房有什么好处

随着全球房产市场的升温,爱尔兰的房子也是相当的值钱。房租高也是一大亮点之一,你可以讲自己的房产进行出租,便可获得丰厚的租金回报。丝毫不用担心空房率和跌价。是你投资房产最安心的选择之一。

好处一:在爱尔兰,买的不只是房子,还有清新的空气。很多时候我们都开玩笑“雾霾给了我们一个移民的好处”,事实上欧洲各国的气候宜人,空气清新。碧海蓝天,阳光沙滩的良好环境当然成为了更心动的好处。

好处二:去爱尔兰移民,身体将更加健康。欧洲国家拥有良好的自然环境,可以尽情领略四季如春的生活,环境宜人。多数欧盟国家还被评为世界最适宜养老的国家,享受欧洲优质生活。

好处三:在爱尔兰,买的不只是房子,买的是风景如画的阳光海滩与世界顶级度假天堂。希腊、塞浦路斯、葡萄牙等国家都是全世界人们的旅游度假胜地,绵延的海岸线,优美的自然风光,在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。

好处四:在爱尔兰,买的不只是房子,还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过欧洲的人都对它的交通竖起大拇指:车多不堵,行人至上。除了深厚的人文教养,汽车礼让行人成了社会的道德准则,欧洲高质量的轨道交通,凭借其细腻的人文关怀,也缓解了马路交通的拥堵。

好处五:在爱尔兰,你买的不只是房子,还有是孩子的未来,下一代的成功之路。欧洲拥有世界一流的教育资源,闻名世界的高校,孩子可以得到良好的教育环境及优势资源,为以后的成长开辟一条捷径。

不可否认的是,爱尔兰的房屋建筑质量很高,在投资价值和升值方面都有着很大的上升空间。在爱尔兰,政府也投资了大量的费用以提高居民的居住条件,住房满意度也是相当高。

最重要的是,在爱尔兰投资房产非常靠谱,因为爱尔兰房价不会虚高,并且是全透明的,真正做到让你安心。

除此之外,房屋不会被允许有抵押或者清算等行为,这就避免了房屋的欺诈,保证了投资或购置房产的安全性。从一个大方面讲,爱尔兰是一个发达国家,有着完善国家体制,经济增长速度在欧洲也是名列前茅。

去爱尔兰买哪里的房子好

都柏林

在当今社会中,很多人都将爱尔兰这个国家称之为是大西洋上面的一颗绿宝石,而爱尔兰的首都都柏林这个城市,则是被成为这颗绿宝石上面的一些黑色的点缀。从这一点上面,大家就可以很轻易的看出,在如今的爱尔兰这个国家当中,都柏林这个城市的美丽程度。以及,在世界范围内这个城市的魅力值。

梅努斯

距离爱尔兰的首都都柏林相对来说非常近的一个城市,在这样的情况下,对于那些准备好了要到爱尔兰旅游的人来说。这个位于首都附近交通方便的同时,由一个十二世纪时期的Fitzgerald伯爵的城堡发展而成的城市,在历史意义和风景上面来说都还是非常不错的。

卡罗市

因为在这个城市当中,有着四个非常美丽的湖泊而得名卡罗。所以,在目前的爱尔兰旅游当中,卡罗这个城市还是一个非常美丽的城市,尤其是这里的四大湖泊。对于那些准备到爱尔兰旅游的人来说,这里自然是不容错过的。

特拉利

特拉利这个城市是爱尔兰西南部的凯里郡的首府,因为这里有着世界知名的因什海滩存在,而闻名世界。这个城市虽然不算大,但是因为这里的风景非常美丽的同时,历史也相当悠久的原因而深受游客的欢迎的。在1970年的时候,因为在这里拍摄的影片《瑞安的女儿》获得了奥斯卡金像奖而闻名于世。

克莱尔郡

位于爱尔兰海岛西岸的克莱尔郡在整个爱尔兰的旅游城市当中,还是算是一个非常不错的地方的。尤其是这里的莫赫悬崖更是能够让大家,在感受大海的美丽的同时,感受到大海的气势磅礴,自然也是爱尔兰一个非常美丽的海滩城市了。

克利夫登镇

在爱尔兰西部的康尼马拉地区当中,有着一个非常不错的旅游小镇。那就是克利夫登镇这个地方了,这个小镇在拥有美丽的海滩的同时,还有着闻名世界的知名旅游景点十二峰存在。所以,在如今的爱尔兰克利夫登镇这个小镇也是最美丽的海滩城市之一。

爱尔兰买房贷款的好处

买房是人生一件大事,而非专业出身的你一定会有很多顾虑和困惑,如果你在爱尔兰买房,一定要从中肯的建筑商或者建筑师那儿获得客观的意见。

在爱尔兰找房是一件很有压力的事儿。有很多因素需要考虑,比如地点、方位和临近的便利设施,像是学校和公共交通。找房的过程会让人不知所措,但是不要慌张,否则你会忽视掉你应该要注意的一些非常重要的事。

首次购房时的首付问题

这大概是大家最关心的问题了。解决了首付,相信很多人都能够顺利入住dream house。当然,土豪随意。

根据中央银行2015年2月新出台的规定,在首次购房时,房价22万欧以内的部分贷款率为90%,超过22万欧的部分为80%。也就是说,大家如果存够了20%的首付,贷款买房基本就没有太大的问题了。

贷款期限

对于首次购房者,最长的贷款期限为35年。无论是否首次购房,贷款期限都不得超过贷款人70岁的年龄。

向银行贷款必须是该银行客户吗?

不需要。比如,如果你想向Bank of Ireland申请贷款,只需要提供有效的身份证件,包括:护照,驾驶证等,以及含有地址的最近6个月的银行账单。

首次贷款买房需要准备哪些文件?

工作证明,收入证明,如果已经有过贷款则需要提供相应的还款证明,生活开销等所有能够证明申请人有能力偿还贷款的证明材料。

除贷款外需要考虑的其他费用

估价:确定贷款前,需要找职业的估价师对房产进行估价,这笔费用大概在150欧-200欧,不含税。

法律费用:在爱尔兰贷款买房会涉及到第三方律师,这时就会产生律师费或佣金。这笔钱可能是固定的一笔费用,也可能从房价中按一定比例提成。

印花税:目前的印花税率为:100万欧以内的部分1%,超过部分为2%

保险:包括人身保险和财产保险,这部分费用也必须排除在贷款外。